Milí kolegové, zde naleznete první kauzu, kterou mi poslala kol. Lenka Zábojová. Budeme se jí věnovat zejména v přednášce o závazkovém právu, tj. 18.10.2013. Text jsem ponechal v původní podobě i s některými pojmovými nepřesnostmi.

Majitel rodinného domu uzavřel nájemní smlouvu s jemu dosud neznámými osobami (manželé). Manželé nejprve zaplatili výši jednoho nájmu dopředu a nastěhovali se. Po prvním měsíci přestali další nájemné hradit a pronajímatel jim proto dal výpověď. Nájemci se vystěhovali, ale dlužné nájemné neuhradili. Pronajímatel je prostřednictvím svého právního zástupce vyzval k zaplacení, ale oni na výzvu nereagovali. Právní zástupce pronajímatele proto podal žalobu na zaplacení dluhu nájemného včetně příslušenství pohledávky (soudní poplatky a penále z prodlení). Soud vydal platební rozkaz. Žalovaní si ho převzali a nepodali proti němu odpor, což znamená, že platební rozkaz nabyl právní moci a stal se vykonatelným (tzn. byli povinni pronajímateli = žalobci zaplatit dluh včetně souvisejících nákladů a příslušenství). Právní zástupce žalobce, ačkoli to již nebyla jeho povinnost, vyzval žalované = nájemce, aby dobrovolně zaplatili soudem uloženou povinnost. Tito opět nijak nereagovali. Právní zástupce proto podal soudu návrh na nařízení exekuce. (Stalo se v roce 2006, což je důležité z hlediska toho, že návrh na nařízení exekuce byl podán soudu, nikoli příslušnému exekutorovi. Zhruba v roce 2009 se změnila legislativa v této oblasti a návrh na zahájení exekučního řízení se už podává exekutorovi – to vše za předpokladu, že exekutorem má být osoba zapsaná u komory exekutorů České republiky. Pokud by měl být exekučním úřadem přímo soud, tj. exekutor pracující v zaměstnaneckém poměru u soudu, pak by se exekuční návrh zasílal soudu.) Soud vydal usnesení, kterým tzv. přivolil k exekuci a pověřil právním zástupcem navrhovaného exekutora k vykonání exekučního titulu (exekučním titulem je pravomocný a vykonatelný platební rozkaz, viz výše). Exekutor začal nyní konat a zjistil, že povinní (výše jako žalovaní) nemají žádný majetek a jejich jediným příjmem jsou sociální dávky. Jednou ze sociálních dávek byl i příspěvek na bydlení, který bylo možné postihnout exekucí, a proto tak exekutor učinil. Prakticky to znamená, že úřad vyplácející tuto dávku měl za povinnost zasílat peníze z této dávky místo povinným přímo na účet exekutora. Po obdržení celé dlužné částky včetně příslušenství a nákladů exekuce oznámil exekutor soudu a oprávněnému (výše jako žalobce), že exekuce byla úspěšně vymožena a exekuci zastavil. Na základě toho exekutor vyplatil oprávněnému předmětnou částku.

Zajímavá je paralela:

pronajímatel – nájemce

(věřitel) – (dlužník)

žalobce – žalovaný

oprávněný – povinný

Tento článek byl napsán on Pondělí, 14 října, 2013 at 22:06 a je zařezen do kategorie 2013 - 2014 Základy ekonomie a práva FF-UK, Aktuálně. Můžete sledovat všechny odpovědi na tento článek pomocí RSS 2.0 čtečky. Na konci článku nalzenete místo pro svou odpověď. Pinging není povolen.